我居住的迷你社區僅有36戶
主委與財務採輪流制（當然有人抵死不從）
不知是否我長得像櫻櫻美代子 還是宮本美代子
曾任財務的我退休後 立刻被鎖定為主委接班人
毫無經驗的我實在有些惶恐
與其拒絕 還不如抱著學習與服務的態度接下
冠上主委頭銜後 翻開社區帳簿 令我瞠目結舌
後悔如此輕易就接下棒子
社區經費已被用得幾乎分文不剩
連洗水塔及電梯保養都得等待次月管理費的收入
這和扁政府的爛攤子差不多
這小小社區問題還真不少：
有人不滿警衛的服務態度 要我去扮黑臉
有人沒車位硬將摩托車停在地下室 還不繳管理費
有人哭訴因無力繳管理費而被罵不要臉
有人不滿地下室車輛進出影響安寧 拒繳管理費
有人因為房屋尚未租出而管理費自動減半
更慘的是：有人發起罷繳管理費以抗議前任主委用錢不當
我想問的是：大家都不想繳管理費 何需管理委員會？
天啊！我不缺麻煩製造者啊 我需要協助我解決問題的人
新鄰 居周 先生反映：
與社區僅一牆之隔的××國小設有高壓電變電箱一座
對本社區住戶身體健康將嚴重影響
於是我們立即寫了一份連署聲明如下：
連署聲明
本社區位於中正路×××巷××弄，近來確定緊鄰社區之××國小校地上，設有高壓電變電箱一座，與本社區之建築相距竟只有 一公尺 之遙，且未做任何隔離防護處理，除對本社區住戶身體健康造成嚴重影響外，電波對環境安寧與居民精神造成嚴重干擾，經本社區管理委員會取得全體住戶共識後，決定連署聲請××國小儘速遷移該高壓電變電箱，並於未遷移前，迅速做出隔離防護措施，以維護社區住戶以暨××國小師生之健康與安全。
管理委員會 敬啟
當晚我以最快速度挨家挨戶請鄰居們簽名 
感謝鄰居的配合 讓我高效率完成初步工作
號召了八位鄰居壯膽 
上午十時在里長陪同下見××國小校長
周先生發揮長才擔任發言人 王校長也是個知書達理之人
雖然該變電箱已存在32年 仍然以同理心回應我們：
儘快處理此事
××國小算是有效率的團隊
才兩天就請了台電及水電技師來勘查
台電表示：電磁波在安全值之內 （政府的標準永遠都是太低）
至於噪音則是因為距離太近引起的天井效應
校方傾向於將此變電箱以水泥或磚塊封住
是否可行仍待專家評估 這作法顯然不符我們的期望
於是 周 先生打算請民代為我們爭取經費 將該變電箱遷移
XX國小來函 邀請專家里長及住戶共商變電箱大事
（我們私下邀了金中玉議員參與）
校長表明誠意 專家官方說法 一切在安全值之內
金議員不愧為經驗老到為民喉舌的代表
一開口就直搗問題核心 並一肩承擔經費問題
此時水電技師表示 若要遷移可考慮中正樓地下室
問題遠比預期的容易解決
不等住戶開口 樂觀的方案已出爐
這一次可算是三贏的場面
由於經費拮据 既然無法開源 也只有節流一途了
中庭的小花園 花木無人理會已雜草蔓生
身居主委高職 也只好兼任臨時工
不惜放下身段修剪花木
整理過的中庭似乎可為社區加一點分了
沒想到我還有園藝長才 能文能武喔
住戶反映： 清潔工鄭小姐有偷懶嫌疑
當初分配的工作是每日晚間收垃圾
並每週拖洗樓梯間一次
可是好久沒看到她拖地啦
主委當然又得打電話質問了
鄭小姐表示她都是利用晚間拖地
看來我得盯緊一點以求證是否屬實
中正新都公告
本社區近日在中庭花園及回收資源置放處發現大型蟑螂及跳蚤蚊蟲等。
炎夏將至，為防止蚊蟲滋生及蚊傳疾病，本社區將於六月十二日（星期四）上午九時請除蟲公司噴灑除蟲菊，進行全面消毒。
各戶如有個別需要，可告知警 衛室應 先生，但費用自付。
管理委員會 6/6
化糞池清理迄今又滿一年
這種事我可沒法挽起袖子親自動手
我交代了 應 先生聯絡此事
該花的錢省不得也
預計六車水肥約12000元
平日用來澆花的自來水龍頭 就在警衛室附近
有人反應：每日清晨有好幾名對面的住戶 免費使用本社區自來水洗車
奇怪！這年頭缺德的人何其多
我決定將該水龍頭鎖住
但願那些缺德者不要搞破壞
金議員邀請了教育局 工務局 電力公司 等相關單位 及里長 住戶參與會勘 一進入會議室 發覺校長早已有備而來 邀請了學校家長會 教師會一干人等與會 台電表示：只要有技師設計圖及簽證 費用自備 則無意見 教育局表示：只要有可行性 合理性經過估算 可使用統籌款 家長會 教師會一面倒地表示： 地下室空間不足 為不影響學童安全 妨礙上課 傾向就地解決 校長表示他們將覆蓋以鉛板 泡棉 做好阻絕的工作 一下子我們的心情掉到谷底 
遷移似乎不可能
中正新都公告
近日日照充足，部份住戶將棉被置於社區中庭曝曬殺菌，為不影響社區門面觀瞻，請住戶儘量配合，在近三日內結束。
提供其他解決方法：
1. 帶到自助洗衣店的烘乾機，烘40分鐘，花大約50~70元。
2. 買一台烘被機，烘二小時棉被就鬆軟。
3. 把除濕機開到最強，將房門關上。
p.s. 太陽的高溫會破壞羽绒、羊毛、蠶絲等等的材質，不宜曝曬過久。
中正新都管委會6/24
機電保養時間又到
沒料到 許多零件必要更新
這一下四萬五又跑不掉
頓時 我陷入捉襟見肘的窘境 2008 07 26
由於平日並無定期保養
（不知是否嫌每月2000元的費用太貴）
警衛室裡的監視器再度故障
這回花費可大了
新螢幕和主機部分零件
外加修理費 一共17500元
真是雪上加霜
讓我這巧媳婦難為無米之炊 2008 08 07
中正新都公告
本人自去年九月接任主委，社區財務拮据，各項例行保養修理（電梯、發電機、水塔、抽水肥等）及未能預期的零件更換（發電機、監視器）使本社區更趨捉襟見肘。一年來未能累積經費，深感抱歉。
感謝11 號 5 樓 姚先生將自九月份起接任主委工作，為本社區服務，期盼各位芳鄰的支持與配合。
茲將本年度各項收入支出公布於后， 敬請參考。
P.S. 社區中庭花園的修剪及除草工作，需要各位的參與， 有意願者可至應先生處登記， 以便安排時段。
管理委員會主委 97.08.30
留言列表
